Er is alweer een poosje wat meer rust gekomen op de huizenmarkt. Huizen staan langer te koop dan eerder en banken verwachten een daling van de prijzen. De hypotheekrentes daar tegenover zijn gestegen. Een goed moment om een huis te kopen? Ik denk van wel.
Huizenprijzen en hypotheekrente
Huizenprijzen: banken verwachten dat in 2023 de huizenprijzen licht dalen. Er wordt van een prijsdaling tussen de 4 en 6 % uitgegaan. Verwacht wordt dat de prijzen volgend jaar stabiliseren. Er is nog steeds een grote krapte op de huizenmarkt. Dit zorgt ervoor dat woningen op termijn weer duurder worden.
Hypotheekrente: omdat er onrust is op de financiële markt is de rente begin dit jaar licht gedaald. Het lijkt erop dat de rente over niet al te lange tijd weer omhoog gaat. De inflatie is namelijk nog altijd hoog en de Europese Centrale Bank reageert hierop. Als het lukt om de inflatie te controleren zijn grote renteverhogingen niet nodig. Het is de verwachting dat de hypotheekrente dit jaar niet zo hard meer stijgt als vorig jaar.
Nu een woning kopen als je al een huis hebt?
Als je nu al een woning hebt heb je een goede uitgangspositie. Het financieel ideale moment van kopen is dan namelijk van een minder groot belang. Je moet natuurlijk nog wel je woning verkopen. De gemiddelde verkooptijd is nu 42 dagen. Met een goede vraagprijs is je woning nog altijd snel verkocht. Als je nu een andere woning koopt heb je weer meer keuze én er is weer mogelijkheid tot onderhandelen.
Nu een woning kopen als starter?
Ook als starter kun je er nu weer tussenkomen als er een leuke woning te koop staat. Ondanks de hogere hypotheekrentes is het kopen van een woning nog steeds aantrekkelijk. Je maandbedrag voor de hypotheek is hoger geworden maar bevat ook aflossing. Je bouwt zo vermogen op voor de toekomst. Wil je zeker weten dat je het huis dat je op het oog hebt ook kunt betalen? Maak een afspraak voor een orienterend hypotheek gesprek over 'Hypotheek Zeker Garantie'.
Twijfel niet als je je droomhuis tegenkomt
Kortom: twijfel niet als je jouw droomhuis tegenkomt. Zo’n woning kom je misschien lange tijd niet meer tegen. Heb je een woning op het oog of wil je direct kunnen bieden zodra je een woning hebt gevonden, vraag dan nu een gratis oriënterend hypotheekgesprek aan.
Vrijblijvend hypotheekgesprek
Er zijn nogal wat mogelijkheden, regels en uitzonderingen om rekening mee te houden als je bezig gaat met het kopen van een eigen woning. Heb jij iemand nodig die jou op weg helpt met een advies dat rekening houdt met jouw situatie en woonwensen? Maak dan een afspraak met mij (Dick Nagelhout) voor een gratis oriënterend gesprek over jouw hypotheekmogelijkheden.
