Je hebt het ideale huis gevonden en wil gaan verhuizen. Waarschijnlijk heb je een hypotheek nodig. Maar hoe werkt het met je huidige hypotheek? Kun je die gewoon meenemen? En mag ik meer lenen doordat ik een mooie overwaarde heb opgebouwd of moet ik dan eerst mijn huis verkopen? Lees hier waar je op moet letten als je gaat doorstromen naar je volgende huis!
Onderzoek of je je hypotheek kunt meeverhuizen
Bij veel hypotheekverstrekkers kun je je hypotheek meeverhuizen maar om zeker te weten of dit kan is het verstandig om dit op tijd te controleren. Als je een lage rente hebt op je huidige hypotheek is het vaak een goed idee om je hypotheek mee te nemen. Dit geldt ook als je nog een hypotheekvorm hebt met interessante voorwaarden zoals een spaarhypotheek.
Per bank verschillen de regels en voorwaarden voor het meenemen daarom is het goed om je vooraf te verdiepen in jouw situatie. Kom je er niet uit? Laat dan een adviseur met je meekijken.
Dit moet je weten over de overwaarde die je hebt opgebouwd in je huidige woning
Superfijn natuurlijk als je een mooie overwaarde hebt opgebouwd. Om recht te houden op de aftrek van je hypotheekrente is het belangrijk dat je alle overwaarde gebruikt voor je nieuwe woning. Dit doe je door het bedrag te gebruiken voor de aankoop van je nieuwe huis. Een andere optie is dat je de overwaarde gebruikt voor verbouwing of verduurzaming.
De overwaarde komt natuurlijk pas vrij op het moment dat je je huis definitief verkocht hebt. Wil je toch al eerder kunnen klussen en verhuizen? Dan sluit je een tijdelijke overbruggingshypotheek af die je aflost als je de woning verkoopt.
Op maat gemaakt voor jou
Er zijn nogal wat punten waar je op moet letten als je je hypotheek wil meeverhuizen. Heb jij iemand nodig die jou op weg helpt met een advies dat rekening houdt met jouw situatie en woonwensen? Maak dan een afspraak met mij voor een gratis oriënterend gesprek over jouw hypotheekmogelijkheden.
